Ouverture de mur pour baie vitrée au Mans

O₂Travaux a été appelée par l’un de ses partenaires pour réaliser une ouverture de mur porteur de 3,80m de large pour accueillir une baie vitrée accordéon à ouverture intégrale chez des particuliers de la périphérie du Mans. Cet ouvrage complexe nécessite de nombreuses autorisations, vérifications et expertises que nous allons vous détailler dans cet article.

Agrandir son intérieur en ouvrant un mur porteur

Les clients de ce partenaire sont entrés dans une phase de rénovation générale de leur maison pour la rendre plus chaleureuse et agréable. Ces personnes, habituées à recevoir amis et familles très fréquemment, souhaitaient depuis de nombreuses années la rendre plus accueillante et fonctionnelle.

Décision prise, il ont fait le choix de faire installer une baie vitrée XXL. De sorte à créer un effet « dehors/dedans » avec leur extérieur. Parallèlement, l’ouverture viendra drastiquement augmenté la luminosité de la cuisine attenante.

En effet, une petite porte de 70cm de large faisait alors office d’accès à la terrasse. D’autre part, de nombreux meubles volumineux venaient alourdir cette petite pièce.

O₂Travaux a été sollicitée pour estimer la faisabilité de l’ouverture et réaliser les travaux.

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Casser un mur porteur, les étapes à suivre :

En premier lieu, toute modification apportée à une façade nécessite obligatoirement une autorisation. Le service d’urbanisme de la mairie de votre ville sera votre interlocuteur. Pour la ville du Mans, vous pouvez préremplir une demande sur le site de la ville.

Ouvrir un mur nécessite de respecter des normes très strictes afin de ne pas porter préjudice à l’intégrité de la bâtisse. Mais aussi pour garantir la sécurité sur le chantier :

• percement du mur et mise en place des braies et étais de soutien
• démolition de l’ouverture en pierre et évacuation des gravats
• coffrage et coulage béton des jambages et du linteau de l’embrasure
• réalisation du seuil encastré

Après l’ouverture dans le mur, vient l’étape des reprises des sols et de la façade.

Les travaux d’ouverture s’accompagnent toujours de reprises sur les murs et les sols adjacents.
C’est pourquoi les propriétaires ont décidé de reprendre intégralement les enduits de façade et les sols en pierre naturelle.

O₂Travaux a réalisé ces travaux dans le même bouquet lors de ce chantier, permettant ainsi aux clients d’avoir une rénovation complète, suivie et réalisée par les mêmes artisans du début à la fin.

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Vivre dans une maison ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée grand format

Ce couple de propriétaires n’avait aucune idée de l’ampleur des travaux dans lesquels ils s’engageaient. Les échanges fréquents avec les conducteurs de travaux et les chefs de chantier leur ont permis d’être mis en confiance. Ils ont aussi beaucoup apprécié le travail des ouvriers sur place, qui ont respecté leur vie quotidienne. Tout en rendant un chantier propre et parfaitement réalisé.

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Que faire après avoir ouvert un mur porteur ?

O2 Travaux s’est constitué un réseau de partenaires locaux de qualité. Ces liens avec d’autres professionnels de spécialités complémentaires, nous permettent de proposer des prestations au-delà de la maçonnerie. Afin de garantir à nos clients des chantiers aux budgets maîtrisés et aux finitions irréprochables.

Le travail en partenariat avec ces entreprises permet de pouvoir faire appel les uns aux autres pour la réalisation de chantiers pluridisciplinaires complets et de haute qualité. Par exemple, après une ouverture de mur, les services d’un ravaleur de façade seront nécessaire afin d’obtenir les meilleures finitions.

Vous avez un projet de rénovation ? Nos équipes sont là pour vous.

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